AGDessinateurProjeteur - Services aux Particuliers & Professionnels

[ Plans 2D & Modèlisation 3D ]

Vendeur, vous avez besoin de plans pour la fiche de vente de votre bien immobilier?

Futur propriétaire, vous envisagez de faire construire?

Propriétaire, vous désirez agrandir votre bien éxistant? Multiplier le nombre de pièces & pousser les murs?

Ou bien construire une extension à aménager?

AG-Dessinateur Projeteur réalise vos plans 2D cotés & modèlise des vues 3D basiques, avec ou sans l'implantation du projet sur votre terrain.

[ Insertion Paysagère ]

Pour votre dossier d'urmanisme, le DP6/PCMI6 nécessite une insertion graphique de votre projet! AG-Dessinateur Projeteur vous propose ici l'insertion paysagère indépendement d'un dossier d'urbanisme complet!

Les éléments nécessaires pour ce photo-montage sont:

- Les plans côtés de votre projet
- Les plans de façades
- Les différentes photos permettant d'intégrer la construction future!

Pour vous aider à visualiser votre future extension? Profitez de l'insertion graphique, qui présente votre futur projet inséré sur une image de l'éxistant!

[ Animation Vidéo 3D ]

Offrez le meilleur de votre bien immobilier, en lui donnant une vraie valeur ajoutée, sans avoir à faire les travaux, grâce à l'animation vidéo!

AG-Dessinateur Projeteur imagine et modèlise pour vous l'aménagement intérieur & exterieur de votre bien à vendre grâce et l' option clip vidéo 3D vous offre la possibilité de présenter une fiche de vente interactive à vos clients, une visite virtuelle et immersive, afin qu'ils puissent se projeter facilement, et se décider plus rapidement, sans avoir a se déplacer.

Un outil parfait pour un gain de temps et une valorisation de votre bien à vendre!

[ Aménagement 3D ]

AG-Dessinateur Projeteur imagine et conçoit le design de vos intérieurs en 3D, pour un rendu réaliste, afin que vous ou votre futur acquéreur puissiez vous projeter.

Cet outil de simulation vous aidera dans vos choix de materiaux, dans vos décisions d'aménagement de l'espace. Il Vous aidera à vous représenter le potentiel de votre bien.

AG-Dessinateur Projeteur peut également concevoir l'aménagement paysager de votre exterieur!

[ Avant - Après ]

Offrez le meilleur visuel de votre bien immobilier, sans avoir à y faire les travaux!,

Vous êtes vendeur, professionnel ou non: cette option vous offre la possibilité de présenter une fiche de vente interactive à vos futurs acheteurs, une visite virtuelle et immersive, afin qu'ils puissent s'imaginer déjà chez eux!

Vous êtes acheteur: imaginez votre bien aménagé après travaux, et projetez vous dans votre futur logement! Laissez vous guider dans l'aménagement de vos espaces!

[ Avant-Projet ]

Nous définissons ensemble votre projet de construction ou de rénovation, vos besoins en terme d'espace, de nombre et de disposition de pièces. Il s’agit de délimiter et de définir un cadre à votre projet. Par exemple :

Surface de votre Projet
Maison de plain-pieds ou avec étage
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Implantation du projet sur le terrain
Materiaux, Textures & Coloris
Ambiance & Styles...

AG-Dessinateur Projeteur travaille vos plans en adéquation avec les contraintes techniques de la réglementation locale PLU, tout en tenant compte de vos attentes et vos besoins.

[ Déclaration Préalable ]

AG-Dessinateur Projeteur réalise pour vous le dossier complet de Déclaration Préalable aux travaux, qui pourra vous être demandé pour une petite construction ( carport, garage, abri ), une extension, la modification de l'aspect exterieur du bâti, l'aménagement d'une piscine, d'une terrasse ...

La DP comprend l'ensemble des pièces graphiques et écrites demandées par l’urbanisme [DP1 à DP8].

DP1 - Plan de Situation
DP2 - Plan de Masse
DP3 - Plan de Coupe
DP4 - Façades & toitures existantes
DP5 - Façades & toitures projetées
DP6 - Insertion Paysagère
DP7 - Environnement proche
DP8 - Environnement lointain

[ Permis de Construire ]

AG-Dessinateur Projeteur réalise votre dossier de Permis de Construire dans la limite de 150m² de surface plancher, lorsque la Déclaration Préalable ne suffit pas...
Le dossier de PC comprend l'ensemble des plans nécessaires à la demande [ PCMI1 à PCMI8 ] ainsi que le CERFA pré-rempli:

PCMI1 - Plan de Situation
PCMI2 - Plan de Masse des constructions à bâtir ou à modifier
PCMI3 - Plan de coupe du terrain et de la construction
PCMI4 - Notice déscriptive
PCMI5 - Plan des façades & toitures
PCMI6 - Insertion paysagère du projet dans son environnement
PCMI7 - Environnement proche
PCMI8 - Environnement lointain

[ Du Projet au Rendu Final : Services aux Particuliers & Professionnels ]